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北京将对小产权房进行分类处理部分可纳入公

时间:2019-02-06 03:15:55| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

北京将对小产权房进行分类处理 部分可纳入公租房

昨天,国土资源部站发布了北京市国土局和住建委向国土部和住建部报送小产权房查处情况。其中,北京提出建议,对小产权房进行分类处理,6种情形的小产权房要依法拆除。对已建未售的部分符合相关政策条件,且质量合格的,建议可以补办相关审批手续,或纳入政府公租房等政策性住房。对已建已售的小产权房,北京建议在处理时,需先行研究政策及具体操作方法。

聚焦建议

拆除6类

占农田不安全小产权房必拆

北京建议中称,对6类小产权房依法依规拆除,包括:经检测鉴定,房屋质量达不到国家或北京市有关标准,存在严重质量问题或安全隐患,又不能采取可行措施予以整改消除的;土地利用现状为耕地,总体规划为一般农用地、基本农田的;占用土地为一级水源保护区的;占用公共道路、绿地、河道、高压供电走廊、压占地下管线的;严重影响土地利用总体规划、城镇规划的;破坏或影响文物保护和风景名胜区的。此外,其他依法应当拆除的情形也应拆除。

专家解读

有硬伤应予以拆除

浙江大学公共政策研究院研究员杨遴杰表示,国家三令五申,对于耕地上的,占用基本农田等小产权房,一律予以拆除,这些属于存在硬伤。应予以拆除。

■分类处理

部分小产权房可纳入公租房

北京市还建议,对已建未售的小产权房小区或房屋,如符合土地利用总体规划和城镇规划的,应既处理人

北京将对小产权房进行分类处理部分可纳入公

,又处理事,其中进行没收处罚的,由政府组织具体落实程序,不得明没收,暗返还。同时,对房屋进行质量与安全检测,对质量合格并符合有关政策条件的,可补办用地等审批手续,或纳入公共租赁住房等政策性房源范围。

此外,对于已建已售的小产权小区或房屋进行处理,需先行研究政策及具体操作办法。